Kielerbocht 15,
Groningen

Te Huur: Hoogwaardige Kantoor- en Bedrijfsruimte aan de Kielerbocht 15, Groningen

Adres: Kielerbocht 15, 9723 JA Groningen
Beschikbaar: Per direct
Oppervlakte: Totaal ca. 790 m²

​

Algemene Beschrijving

Op een prominente zichtlocatie aan de zuidelijke ringweg van Groningen bieden wij een moderne en representatieve kantoor-/bedrijfsruimte aan. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en functionaliteit.

​​​

Indeling

​

Kantoorruimte

• Totaal ca. 440 m²

• Voorzien van twee ruime, afsluitbare kantoorunits

• Inclusief één separate spreekruimte van ca. 50 m²

Bedrijfsruimte

• Totaal ca. 350 m²

• Uitgerust met zowel een loopdeur als een overheaddeur voor optimale bereikbaarheid en logistiek

​​​

Locatie & Bereikbaarheid

​

Per openbaar vervoer:
Een bushalte bevindt zich op enkele honderden meters van het pand.

Per auto:
Uitstekende bereikbaarheid dankzij directe aansluiting op de ringweg Zuid en de A7. De op- en afrit zijn schuin voor het gebouw gelegen.

Parkeren

Op het achtergelegen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.

​

Huurvoorwaarden

​

• Huurprijs: € 57.500,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW

• Servicekosten: € 36.000,- per jaar (voorschot, excl. BTW), jaarlijkse verrekening op basis van werkelijke kosten

• Leveringen en diensten o.a.:

  • Verbruik gas, water en elektra (inclusief vastrecht)

  • Gemeentelijke heffingen

  • Onderhoud en inspectie installaties

  • Alarm & alarmopvolging

  • Schoonmaak algemene ruimten en beglazing

  • Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening

  • Glasverzekering binnen en buiten

  • Personeelskosten t.b.v. het gehuurde

  • 5% administratiekosten over totale leveringen en diensten

​

Huurtermijn en Overige Condities

• Huurtermijn: Minimaal 5 jaar

• Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaand aan het einde van de huurperiode

• Betaaltermijn: Per kwartaal vooruit, inclusief BTW

• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW

• Indexering: Jaarlijks, op basis van CPI (CBS, alle bestedingen, 2015=100)

​

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze hoogwaardige bedrijfsruimte op een strategische locatie in Groningen.